Comparar listados

¿Qué es un agente inmobiliario?

¿Qué es un agente inmobiliario?

Si estás próximo a vender tu casa o bien comprar una nueva propiedad, quizás te convenga conocer qué es un agente inmobiliario y en qué te puede ayudar.

También puedes valorar las opciones que te proponemos en PontucasaCuba.

Mi amiga María me cuenta que cuando sus hijos se fueron de casa e hicieron su propia familia, decide poner su propiedad en venta con el objetivo de comprar una más pequeña para ella sola.

Al pensar en el precio por el que quería venderla y todo lo que tenía que hacer para promocionarla y atraer potenciales compradores, se percató de que realmente no tenía ni idea de cómo hacerlo.

Fue en ese momento cuando conoce a Javier, agente inmobiliario con 8 años de experiencia, quien le ayudó a conseguir ofertas atractivas para vender su casa.

Aunque si tienes todas las dudas que le surgieron a María, en nuestro blog puedes encontrar las respuestas a muchas de estas preguntas.

Si te encuentras en la misma situación de María o simplemente quieres comprar una propiedad, contacta con un agente inmobiliario.

A continuación te cuento que es un gestor inmobiliario y en que puede ayudarte.

¿Qué es un gestor inmobiliario?

El agente inmobiliario bien puede ser una persona o un grupo de expertos que pertenecen a una agencia inmobiliaria.

También se le conoce como bróker o asesor, aunque todos responden a una misma definición.

Esta persona o empresa ofrecen servicios de mediación, asesoramiento y gestión de los inmuebles.

Todo ello incluye compraventa, alquileres o cesión de propiedades inmobiliarias.    

El gestor inmobiliario se encarga de detectar las oportunidades inversionistas más rentables en el sector.

Sus funciones básicas son asesorar y acompañar a sus clientes en todo el proceso de búsqueda, compra y venta de propiedades.

Claramente no lo hacen gratis, sino que cobran una comisión por sus servicios de asesoramiento (usualmente lo cobran una vez vendida/comprada/alquilada la vivienda)

¿Qué hace un agente inmobiliario?

Si decides elegir un gestor inmobiliario para que te asesore durante todo el proceso, asegúrate de elegir a la persona adecuada.

Lamentablemente en tu búsqueda podrás encontrar charlatanes o estafadores que solo te harán perder el tiempo y posiblemente dinero.

Por ejemplo, en Cuba es muy popular la figura del ‘’corredor’’ o ‘’intermediario’’. Muchos intentan vender tu casa por un precio sumamente elevado con el objetivo de obtener una gran comisión.

Claramente se demoran meses en conseguir el interés de posibles compradores y te hacen perder el tiempo.

 Y lo peor de todo, es que la mayoría carecen de la experiencia y los conocimientos necesarios para realizar este tipo de gestiones.  

Por ello, cerciórate de que la empresa o gestor que contrates tengan los saberes y experiencia necesaria para asesorarte de forma adecuada.

Un gestor inmobiliario debe tener conocimientos de:

  • Derecho.
  • Registro de propiedad.
  • Tasaciones.
  •  Marketing y publicidad.

Además debe estar muy pendiente de la actualidad inmobiliaria y cómo se está comportando el mercado en ese sentido.

Todo ello con el objetivo de conseguir ofertas y oportunidades rentables y atractivas para sus clientes.

img

Thais Puentes

Artículos Relacionados

Estafas comunes al vender una vivienda

En este artículo, te invito a conocer cuáles son las estafas más comunes al momento de vender...

sigue leyendo
por Thais Puentes

Estafas más comunes al comprar una vivienda

Comprar una vivienda es una decisión muy importante que implica una gran inversión. Por ello, es...

sigue leyendo
por Thais Puentes

3 Consejos para que no te roben en casa

La temporada vacacional ya ha comenzado y seguramente estés ansioso(a) por iniciar tus vacaciones...

sigue leyendo
por Thais Puentes

Únete a la discusión

A %d blogueros les gusta esto: