Comparar listados

¿Cuáles son los trámites para comprar una casa en Cuba?

¿Cuáles son los trámites para comprar una casa en Cuba?

Comprar una casa en Cuba, luego de las disposiciones legales establecidas por la Ley de la Vivienda en el año 2011, es mucho más fácil que antes.  No obstante, es preciso ser precavidos y comprobar que esté todo en orden con la propiedad para no lamentarlo luego.

Ese es precisamente el primer trámite para comprar una vivienda, comprobar que el propietario actual tiene todos los documentos en regla y que la vivienda cumple con los requisitos legales necesarios para su venta.

El primero de ellos es estar inscrita en el Registro de la Propiedad, entidad que pertenece a al Instituto de Planificación Física, Ministerio de Justicia.  

En este post quiero contarte sobre todos los trámites para comprar una casa en Cuba. Descubre lo que debes hacer.

Trámites para comprar una casa en Cuba

trámites para comprar una casa en cuba

Una vez que compruebes que la propiedad tiene toda la documentación en regla y está inscrita en el registro de la propiedad es momento de continuar con el proceso.

Precisar el precio de la vivienda

Este trámite formal se hace en el Banco donde se debe presentar la propiedad de la vivienda. Una funcionaria valorará los documentos presentados y se acuerda el precio de la vivienda.

La trabajadora le entregará unas planillas que deben ser llenadas y entregadas en la Oficina Nacional de Administración Tributaria (ONAT), donde se le entrega una certificación del trámite realizado en el Banco.

De igual forma, en el banco se emite un Cheque de Gerencia a nombre del vendedor con el monto pactado por la vivienda, monto que se deposita en el mismo banco.

Cita en la notaría

Entregadas las planillas y pagados los impuestos, el próximo paso es la cita en la notaría donde se deben presentar ambas partes con toda la documentación. Allí, la notaría emite una nueva propiedad a nombre del comprador.

¿Qué documentos se presentan en la notaría al comprar una casa en Cuba?

  • Título de Propiedad actualizado.
  • Certificado del Registro de la Propiedad.
  • Certificado del Banco sobre adeudos

El tiempo de demora de los documentos finales actualizados puede tardar, dependiendo de los trámites que deben realizarse

Formalizar la compra

Una vez realizados todos los trámites para comprar una casa en Cuba, se debe presentar la nueva propiedad en el Registro de la Propiedad para actualizar el registro de la casa con el nombre del comprador.

Si estás buscando una propiedad en cuba, descubre todas las opciones que tenemos en PontucasaCuba.

img

Thais Puentes

Artículos Relacionados

Estafas comunes al vender una vivienda

En este artículo, te invito a conocer cuáles son las estafas más comunes al momento de vender...

sigue leyendo
por Thais Puentes

Estafas más comunes al comprar una vivienda

Comprar una vivienda es una decisión muy importante que implica una gran inversión. Por ello, es...

sigue leyendo
por Thais Puentes

3 Consejos para que no te roben en casa

La temporada vacacional ya ha comenzado y seguramente estés ansioso(a) por iniciar tus vacaciones...

sigue leyendo
por Thais Puentes

4 thoughts on “¿Cuáles son los trámites para comprar una casa en Cuba?”

  • FRANCISCA

    $ s a$ s

    Como puedo llevar el costo de la casa que compraría. Al entrar a aduana.tengo que llevar algún certificado.

    Responder
    • Humberto Hernandez

      $ s a$ s

      Lo único que tiene que hacer es una transferencia bancaria con la cantidad pactada de la venta y en banco solicita el documento que tiene que presentar en la notaría, saludos.

      Responder
  • Gaston

    $ s a$ s

    Siendo extranjero puedo comprar una casa en cuba Nueva Gerona

    Responder
    • Humberto Hernandez

      $ s a$ s

      Hola Gaston, la compra venta de casas en Cuba es solo para Cubanos o personas residentes en Cuba, la residencia la puedes adquirir por trabajo o casándote con un Cubano.

      Responder

Únete a la discusión

A %d blogueros les gusta esto: