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Alquilar vivienda a estudiantes, ¿cómo hacerlo?

Alquilar vivienda a estudiantes, ¿cómo hacerlo?

En el post de hoy, te brindaremos los mejores consejos para alquilar vivienda estudiantes.

Aunque la mayoría de alumnos internacionales se decantan por ubicaciones cercanas a la Universidad. Te ofreceremos algunas recomendaciones para que puedas alquilar tu inmueble, sin que la distancia sea un factor de peso.

Consejos para alquilar vivienda a estudiantes

No solamente es necesario que tengas ciertas condiciones básicas para albergar a uno o varios estudiantes. Recuerda que no se trata de un arrendamiento a una familia, o a un inquilino común.

Los jóvenes estudiantes tienen necesidades y prioridades distintas, de eso te hablamos en el primer consejo:

1.Ten en cuenta las necesidades básicas de los estudiantes

Un universitario necesita, sobre todo, un dormitorio con cama, además de una mesa de estudio acompañada de una silla cómoda.

A pesar de que hay estudiantes que cursan estudios de más de un año, por lo general no es así. Eso hará que no estén dispuestos a hacer grandes gastos en la compra de muebles y demás comodidades básicas.

Alquilar vivienda a estudiantes

No es necesario que reemplaces los electrodomésticos y demás útiles del hogar antes del alquiler. Asegúrate sencillamente de que estén en buenas condiciones, y que no vayan a dar problemas. 

Si cuentas con conexión a Internet en la casa, lo mejor es poner el gasto de la tarifa en el costo mensual del alquiler. Lo mismo te recomendamos con los servicios básicos de agua, gas, etc.

Es buena idea que, además, ofrezcas servicio de limpieza semanal.

2.Anuncios en Internet

Si ya tienes todas las comodidades y condiciones necesarias, lo ideal es anunciarte en Internet. Los estudiantes suelen buscar alquiler en los meses de julio y agosto, justo antes de empezar el curso.

Cuando pones tu anuncio, debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Sé claro en la descripción de la vivienda, y en la ubicación de la misma con respecto a la Universidad.
  • Comenta sobre las facilidades con respecto al transporte.
  • Recalca la seguridad de la casa y de la zona en que está emplazada.
  • Establece puntos de referencia, tales como centros comerciales y de ocio que se encuentren cerca.

3. Saca más partido a tu vivienda

Para generar más ingresos, puedes alquilarla por habitaciones y no como una casa única. De este modo, cada habitación es un alquiler, y el resto de la vivienda son zonas comunes.

Eso sí, debes asegurarte de contar con una nevera y armarios lo suficientemente grandes, así como que existen las mismas comodidades para cada uno de los estudiantes que alquiles en casa.

4.Términos del contrato

Uno de los consejos para alquilar piso a estudiantes más relevantes, es el de hacer un contrato de alquiler lo más detallado posible:

  • Deja en claro la duración del alquiler.
  • Establece de qué manera se llevará a cabo el pago mensual.
  • Adjunta un inventario del mobiliario y electrodomésticos existentes, así como las condiciones en que se entregan.
  • Adjunta una cláusula con los derechos y obligaciones de los inquilinos, especificando los niveles de ruido, espacios donde está permitido fumar, aclarar si se admiten mascotas, etc.

En el contrato es posible estipular que los padres del estudiante avalen que no ocurrirán impagos, lo cual te brindará mayor seguridad.

Esperamos que estos consejos para alquilar piso a estudiantes te hayan resultado de mucha utilidad. Una vez que empieces, te darás cuenta que la decisión de dedicar una vivienda a dicho fin habrá sido una muy buena inversión.

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Thais Puentes

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